买房贷款的一般手续如下：
1、向银行提出贷款申请;
2、提交需要的贷款材料，一般包括身份证明、收入证明、个人征信报告等;
3、对提交的材料进行审核;
4、符合条件时，签订抵押贷款合同。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
标签： 贷款买房 首付比例 最低首付 契税政策
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